张月多高(小孩上大学差学费)
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2023-12-03
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1. 张月多高,小孩上大学差学费?
对于这个问题我有与众不同的看法,犹豫了一天,还是决定一吐为快。
一.不要遇事先说自己是农民工,亮岀这个身份的目的是为了博取同情吗?孩子上学学费不够,借钱和你的身份无关!
二.孩子学费不够,借钱让孩子完成学业才是目的。国家有助学贷款的政策,办理手续并不复杂,贷款和向亲戚借钱的区别是要付利息。你是为了不付银行利息才找亲戚借钱吗?如果是这样,就是为了沾人家的便宜。亲戚借给你是人情,但世间人情债最难还。不借给你合情合理,亲兄弟都要明算账,谁的钱都不是大风刮来的。
三.家家都有难念的经,你怎么知道亲戚一定有能力帮你?如果你不是为了沾点便宜,还有这样那样理由,那我要问问你。你养了孩子就要供他上学,孩子成长这么多年,学费你都拿不岀来,还要到处借钱,自古救急不救穷,你凭什么让亲戚把自己的血汗钱借给你?每个人的生活都不容易。
四.做为我来说,真是有天灾人祸,人力不可抗拒的原因,就算不是亲戚,有余力的话我也会竭尽全力给予帮助。如果只是以亲情为理由,耍小聪明以沾便宜为目的进行道德绑架,那我只能说对不起,无能为力。
真的为孩子上学学费为难,就快去办理贷款手续。即不让亲戚为难,伤了感情,自己也不用背负难还的人情债。心里不舒服则更无必要,有那时间不如努力挣钱去。
2. 对楼市有何影响?
感谢邀请:
房地产市场对于所有的购房朋友来说,都是相对复杂的,都是多变的。
所以有一些朋友经常在问,房租上涨,对楼市有何影响?今天我们就一起来聊一聊,房屋租赁市场到底怎么样?租金上涨对楼市有影响吗?
一,房屋的租赁市场到底怎么样?
在房地产市场里面想要解决自己的居住需求,除了买房,其实我们还可以选择租房。
在大城市里面选择租房是很多低收入人群,以及刚毕业不久的工作者必须面对的一个问题。
然而这些年,租房市场也发生了惟妙惟肖的变化,变得让我们有一些不太适应。第一,租房市场人群分化严重。
我们常说房地产市场分化的越来越严重,其实面对租房市场,在各个城市各个区域之间也有着非常严重的分化。
最主要的是租房市场的分化一直以来都非常的明显,并不是这些年才呈现出来的。
01.城市分化。
从不同城市的等级来看,城市定位越高的房价也就会越高,租金也会相对的更高。
但是和房价相比,租金仍然是便宜的,对绝大部分人来说租房和买房显得更容易一些。
所以在不同城市里面我们会看到这样的现象,在一线城市租房的人群往往多一些。
在二线城市租房的人群就相对少一些了,而在三四线城市甚至是小县城就更少了,因为大家都有自己的住房。
02.区域分化。
另外,即便是在同一个城市里面租房,市场也会在不同的区域区域之间,板块与板块之间出现非常严重的分化。
比如在重庆这样的直辖市里面,因为人口众多,每年还在不断的流入新增的人口,没来得及买房的,就只能租房解决居住需求。
但是在重庆这种多区域,多组团,多板块的城市里面,你会发现越是在市中心,越是在配套成熟的区域,租房市场越旺盛。
而在那些新区里面,哪怕房子已经建成,已经有少量的人群入住,因为配套设施的不齐全,因为发展的速度相对较慢,租房的人群特别少。
第二,租房市场价格分化。
房屋的租金价格,也在不同的城市,不同的区域发生了很明显的分化。
当然,相比之下,这样的分化要理性一些,只有在那些大城市才表现的更严重。
01.一线城市。
一线城市的租金价格分化相比其他任何一个城市都要严重一些,也是表现的最明显的。
一方面是因为一线城市的租金本身就高,另外一方面是因为区域的价值不太一样。
所以在一线城市里面很多低收入人群常常租不起太大的房子,都是租一些单间配套,因为这样的租金可以控制在6000元以内。
毕竟大部分才踏入一线城市工作的年轻人群,收入也仅仅维持在了7000元左右,高一点的也就1万块钱。
02.二线城市。
然而,在二线城市就不太一样了,租金相对比较便宜,哪怕是自己一个人住,常常也会租一个较大的房子。
比如就在重庆这样的直辖市,租金真的非常的便宜,即使在市中心,在寸土寸金的渝中区,月租金也只有30元一个平方。
而重庆的小户型特别多,比如60平米的房子租金一般情况下只要1800元,而且装修的非常好,周边的配套也非常的成熟。
甚至有一些老房子老小区,租金只要1000元,特别的便宜,生活压力,生活成本都非常的低。
……
的确如此,结合目前各个城市的租房市场表现来看,不仅租房的人群在城市之间分化,而且租金也在城市之间分化。
一般情况下,一线城市不管是租房的人群还是租金分化的,都更为明显一些更严重一些。而二线城市及以下的小城市,租金分化就没有那么的明显了,只是在区域区域之间的租房人群有着明显的分化。
二,租金上涨,对楼市有何影响?
在房地产市场里面,尤其是最近这些年,关注房地产的人群越来越多,讨论房价的人群也越来越多。
我们总是在不断的讨论,到底是什么因素影响了我国房价的走势,影响着我国楼市的变化。
有人说是人口,有人说是政策,也有人说是土地供应,当然也有人说是租金的高低。
然而最近这段时间,各个城市的房租上涨了,你认为他对楼市到底有何影响呢?第一,为房价上涨做准备。
房屋的租金上涨,其实是房价上涨的一种表现结果,他们是相辅相成的。
所以我们通常如果发现一个城市,或者一个区域的租金上涨了,那么这里的房价也一定发生了上涨。
01.供小于求。
一个城市也好,一个区域也好,如果租金发生了上涨,说明在某一个时间段或者某一个区域里面出现了供小于求的一个租房状态。
一方面可能是市面上可提供租房的数量减少了,另外一方面是因为大量的人群流入,有了更大的租房需求。
还是那句话,住房的需求,买房的需求会延迟于租房的需求,大部分的人群都是先租房后买房。
说到底,租房市场有了新的供需平衡,租房的人群增加,可提供与出租的房子却在变相的减少。
02.需求外溢。
当一个区域一个城市人口不断的增加的时候,租房市场已经不能满足大家居住需求的时候。
需求就会外溢,从租房需求转化为买房需求,毕竟并不是每个人都是刚毕业的大学生收入没有没有存款。
那是有经济实力的家庭,或者有经济能力的新增人口,也会选择买房。
买房的人群增加,自然也就刺激了当地的楼市,房价会出现一定幅度的上涨,当然,并不会立马的体现在价格上。
第二,长期来看楼市的价格会上涨。
房屋的租金上涨过后,一旦没有下降的趋势,维持这样的稳定或者继续上涨。
那么有了前期的准备过后,长期来看就会刺激我国未来楼市的价格上涨。
01.思维转变。
房屋租金上涨过后,很多租房的人群也发现自己的租金成本在不断的增加。
如果收入较低而租金较高,他会觉得特别的不划算,付完租金过后日常生活都成问题。
这个时候这些还没有买房的人群,在思维上就开始发生了微妙的变化。
他们会觉得花钱租房,房子却不是自己的,为什么自己不花钱买房,虽然有月光,但房子却是自己的。
02.付诸行动。
长此以往,积累一段时间过后,这些还没有买房的朋友就会付诸行动参与买房。
他们开始看房,开始盘算自己手里的存款手里的资金,以及能够承受的月供压力。
然后他们投身到新房市场,投身到二手房市场,去买一个适合自己的房子,能够解决自己基本居住需求的房子。
房地产市场随即增加了很多的购房者,而且是新增的,在购买力的支撑下,房价自然也就开始出现价格的上涨了。
……
的确如此,房租上涨,会让很多的购房朋友有买房的冲动,有买房的决心。
毕竟租金那么高,房子却不是自己的,而且随时还可能被房东赶出去,又得搬家,特别麻烦。而买房就不一样了,虽然有月供,但房子是自己的,房间里面是充满爱,充满温馨的家人,而不是合作伙伴。
三,小结
总的来说,虽然我国的房租在上涨,但是整体来看还是相对较低的,尤其是房屋的租金收益比。
然而租房市场和房屋的买卖市场是密不可分的,有的很直接千丝万缕的联系。
当然了,最后还是要特别提醒广大的购房朋友,长远来看买房永远比租房划算。所以一旦自己手里有了首付款,也能够承受月供,就赶紧买房解决自己的居住问题吧。
另外 ,如果你是一个投资购房者,我也建议你购买那些租金收益相对较高的城市或者区域。
毕竟未来的房地产市场分化越来越严重,有高租金收益作为缓解压力的资金来源,也不见得是一件坏事。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
3. 徐开骋星汉灿烂扮演谁?
《星汉灿烂》是由费振翔执导,吴磊、赵露思领衔主演,郭涛、曾黎特邀领衔主演,李昀锐、余承恩、徐娇、陈意涵、高寒主演,保剑锋、曹曦文、张月、王梓薇、张天阳、彭杨、沙宝亮特别出演,童蕾、许娣、汪卓成友情出演,施诗特邀出演的古装家族群像剧。演员阵容比较强大。
但徐开骋在《星汉灿烂》中应该没有担任角色,不过和赵露思应该是合作了新剧《国子监来了个女弟子》,两人是主演。通过网友爆料,目前定档在9月14日,因为是网剧,估计不会大范围官宣,这样的小道消息,还是可信度蛮高的。
4. 三十而已许幻山的情人林有有频繁被大家提起?
《三十而已》之所以上线以后频繁上热搜就是因为它具备很多热搜剧的体质:比如渣男、绿花、撕BI、童话偶像剧
《三十而已》中被人骂的渣男很多:比如多金不婚主义男梁正贤、家庭冷漠男陈屿、出轨男许幻山
《三十而已》也有渣女,就是目前引起热议的“绿茶”林有有,林有有多火?看看微博骂她的有多少条就知道了,某短视频平台还出了很多拿拖鞋抽屏幕上的林有有的视频。
作为一个演员,张月很成功,因为她演活了这个万人讨厌的第三者林有有,作为演员她也很无奈,很多人分不清角色和演员,连带她也骂上了,这些都得受着。
近日,林有有扮演者张月接受采访,忍不住伤心落泪,主持人问委屈吗?她说自己何德何能,没想到会受到这么多人的“特别”对待。
之所以林有有被大众关注是因为“绿茶”这个人设在现实中普遍存在,林有有还是个破坏别人家庭的“绿茶“,就更狗血了。
其实回顾剧情,会发现林有有共被许幻山删除了五次,一直是她厚着脸皮倒追,最后辞职跑到许幻山办公室楼下发邮件,死赖着不走,趁醉酒拿下了许幻山。
许幻山对林有有的态度一直是欲拒还迎,嘴上说着不要,心里想着要,行为还出轨了,最后把家庭给毁了。
林有有招人恨主要在于她的不要脸,没有道德观,对有妇有夫穷追不舍,再一个在于她的腹黑,嘴上说着不要许幻山负责,却千方百计留下无数线索提醒顾佳她的存在。
比如把冰淇淋小票故意放到许幻山口袋里,在房间喷很浓的香水到许幻山身上,故意露出那个许幻山给的创口贴给顾佳看。
不作死就不会死,许幻山至始至终最爱的还是顾佳,当出轨事发后,许幻山第一反应就是让林有有离开。
林有有高估了自己在许幻山心中的地位,在许幻山心中她充其量就是个玩伴,而顾佳才是真正的正主。
最后,林有有输得彻底,被顾佳一张机票打发了,烟花厂爆炸顾佳收拾烂摊子,幸好许幻山没有跟林有有结婚,否则两个不理智的人不知还要捅出多大的篓子。
饰演林有有的张月把这个角色演得维妙维肖,首先她的颜值很高,很青春,舞蹈专业,身材也很好,符合林有有这个角色的外观设定。
另外张月把林有有的伪清纯、腹黑和出轨被发现后眼中那股狠劲演得很到位,正因为她把林有有这个角色演活了才不这么不被大家待见。
但总归希望大家还是不要把角色和演员本人混为一谈,那对演员是为公平的,我们还是要赞叹张月在剧中贡献的精彩演技。
对于此事你怎么看?欢迎评论转发点赞,关注@莫染说,换个角度看问题
5. 一些90后的朋友都是因什么负债累累?
我一直在帮助很多陷入网贷的人,指导他们如何摆正价值观,脱离债务困境。
在我帮助的上百人里,我发现,这里面的人大多都是90后,而且以女生居多,通过和他们的交流,我逐渐发现他们的一些共同点,也可以说是深陷网贷的原因。
1. 家庭因素你以为有负债的大多数是家庭条件不好的嘛?不,恰好相反,大多数人家庭条件还可以,至少小时候过的是衣食无忧的生活,而穷人家的孩子反而很少会去借债,
就80后来讲,小时候的物质条件还没有那么富足,而且父母一辈大多是苦出来的,从小就会教育如何节俭生活,把钱花在刀刃上。
而90后的这一代赶上了好时候,家里好吃好喝的都会满足,导致了很多人的价值观里,节俭这个概念会很模糊。
2. 社会氛围不知道大家有没有感受到,现在的社会经济从上到下都在倡导什么?都在提倡消费,以消费拉动经济。
在这种社会氛围下,涉世未深的90后小朋友们很容易陷入这个染缸,遇到自己喜欢的就买买买。
买自己喜欢的,而不是自己需要的。
大多数第一次透支的朋友,不是有什么特别火烧眉毛的的事情要来借款,而是仅仅想用借来的钱去消费买东西。
而从此,就以贷还贷走上了难以回头的路。
3. 财富观念这些孩子大多缺乏正确的理财观念,很少有为了实现某种目标而去存钱的观点,大多都是提前消费,买了再说,债就慢慢还吧。
然而,从投资角度来讲(买东西也算一种投资把),你消费的东西,除了房子,基本都是会逐渐贬值的。借钱去投资一种贬值的东西?这实在不是明智的选择。
而且现在借钱也太容易,各种无良网贷,高利贷不说,根本不和银行一样审核你的还款能力和借款目的,填了信息就能贷,一旦还不出就各种下流招数软暴力催收。
很多人也害怕这种流氓招数而不得不以贷还贷,债务像雪球一样越滚越多。
所以,90后债务多是因为各种因素叠加造成的。
我教过那么孩子,最终我只会告诉他们一点:控制自己的消费欲望,千万不要借债消费。
而如果你真的需要借债消费的时候,你一定要确保借款买的东西是可以产生价值的,比如房子、比如车子(提高生活工作的效率)、比如学历教育。
顺便对关注这条回答的朋友说,如果你此时深陷网贷,可以留言提问,我会尽力帮助你的。
【作者简介】
给行长拎包:
做过桂圆,当过行长;
放过贷款,收过不良;
关怀金融从业者,
关爱金融消费者。
6. 扮演林友友的叫什么?
扮演林友友的人是演员李易峰。李易峰是中国知名的影视演员,他在电视剧《微微一笑很倾城》中饰演了林友友这个角色。李易峰以其出色的演技和帅气的外貌赢得了广大观众的喜爱和认可。他在剧中将林友友这个角色塑造得生动有趣,深受观众喜爱。李易峰的出色表演使得林友友这个角色更加立体和鲜活,给观众留下了深刻的印象。他的演技和魅力使得他成为了当代年轻演员中的佼佼者,备受瞩目。
7. 想玩下武侠手游?
金庸先生说:武侠的重点在于侠字,侠就是侠义精神,牺牲自己的利益,去帮助人家,维护正义。武侠,是中国人的一种情怀,是对侠义的向往。这和中华文明五千年的历史熏陶是分不开的,人们心中的观念如此,就会衍生出很多相关的产业。题主所说的武侠手机游戏,就是其中的一类。
那我就简单介绍一下几款我认为不错的武侠手游,希望各位喜欢。
1、侠客风云传手游版河洛出品,必属精品,这款游戏在PC端的表现堪称完美。多种发散式的剧情,各种好友和妹子的攻略,自己按照自己的喜好来搭配武功,都是这款游戏的亮点。
然而,作为手机的移植版,阉割了部分支线剧情,而且后续的更新也没有了,而且还有一些bug。不过在手机上能玩《侠客风云传》,还是比较不错的。本身的游戏质量五颗星,但是移植的并不是太好,给游戏打了折扣。
2、汉家江湖理论上,喜欢看剧情、喜欢钻研搭配、喜欢钻研pve的玩家、喜欢pvp的玩家(可能略肝)、甚至喜欢自走棋的玩家都是这个游戏的受众群体,但是由于过多的元素,导致游戏上手有些复杂,而且会玩的越来越乱......如果你把它当做一款单机武侠来玩,比较休闲,也有一点一点积攒资源的快感;如果当做pvp来玩,可能各种英雄并不均衡,也略肝。
3、金庸群侠传X刚才提到了汉家松鼠的汉家江湖,那不得不提他们的成名作——金庸群侠传X。这款游戏是当时(大概2015年)的,掀起无数玩家武侠情怀的入水巨石,也正是那时,河洛重装归来,侠客风云传上架steam。这款《金X》游戏体验不错,走格子的战棋玩法,加之大量的剧情,感觉丰富程度不输,甚至超过了半瓶神仙醋大神做的《金2》和《金3》。但是后来由于版权的原因,没有进一步更新了。也是这个原因,导致河洛工作室代号为J2的游戏最后没有做成金庸群侠传2。
4、放置江湖这款游戏很佛系,人物升级的主要来源[经验]95%来自挂机,并且其他的事件对游戏影响也不那么大,游戏不赶。27个门派任君选择,总体玩法还是非常有趣。但是,有好就有坏,游戏中的27个门派并不平衡,很多绚烂的武功招式也是需要氪金获得。这游戏并不逼氪,如果想佛系玩耍,还是个不错的选择。
以上就是我对于我认为不错的武侠手游的介绍和推荐,金庸先生所说的武侠精神,深深刻进了每个武侠迷的心,现在天下太平,想要除暴安良,在手游世界里体验也是不错的选择。
另外,本人会一直更新游戏(尤其是老游戏,暴露年龄ε=(´ο`*))))的故事和评测,喜欢的小伙伴可以关注我呦~
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1. 张月多高,小孩上大学差学费?
对于这个问题我有与众不同的看法,犹豫了一天,还是决定一吐为快。
一.不要遇事先说自己是农民工,亮岀这个身份的目的是为了博取同情吗?孩子上学学费不够,借钱和你的身份无关!
二.孩子学费不够,借钱让孩子完成学业才是目的。国家有助学贷款的政策,办理手续并不复杂,贷款和向亲戚借钱的区别是要付利息。你是为了不付银行利息才找亲戚借钱吗?如果是这样,就是为了沾人家的便宜。亲戚借给你是人情,但世间人情债最难还。不借给你合情合理,亲兄弟都要明算账,谁的钱都不是大风刮来的。
三.家家都有难念的经,你怎么知道亲戚一定有能力帮你?如果你不是为了沾点便宜,还有这样那样理由,那我要问问你。你养了孩子就要供他上学,孩子成长这么多年,学费你都拿不岀来,还要到处借钱,自古救急不救穷,你凭什么让亲戚把自己的血汗钱借给你?每个人的生活都不容易。
四.做为我来说,真是有天灾人祸,人力不可抗拒的原因,就算不是亲戚,有余力的话我也会竭尽全力给予帮助。如果只是以亲情为理由,耍小聪明以沾便宜为目的进行道德绑架,那我只能说对不起,无能为力。
真的为孩子上学学费为难,就快去办理贷款手续。即不让亲戚为难,伤了感情,自己也不用背负难还的人情债。心里不舒服则更无必要,有那时间不如努力挣钱去。
2. 对楼市有何影响?
感谢邀请:
房地产市场对于所有的购房朋友来说,都是相对复杂的,都是多变的。
所以有一些朋友经常在问,房租上涨,对楼市有何影响?今天我们就一起来聊一聊,房屋租赁市场到底怎么样?租金上涨对楼市有影响吗?
一,房屋的租赁市场到底怎么样?
在房地产市场里面想要解决自己的居住需求,除了买房,其实我们还可以选择租房。
在大城市里面选择租房是很多低收入人群,以及刚毕业不久的工作者必须面对的一个问题。
然而这些年,租房市场也发生了惟妙惟肖的变化,变得让我们有一些不太适应。第一,租房市场人群分化严重。
我们常说房地产市场分化的越来越严重,其实面对租房市场,在各个城市各个区域之间也有着非常严重的分化。
最主要的是租房市场的分化一直以来都非常的明显,并不是这些年才呈现出来的。
01.城市分化。
从不同城市的等级来看,城市定位越高的房价也就会越高,租金也会相对的更高。
但是和房价相比,租金仍然是便宜的,对绝大部分人来说租房和买房显得更容易一些。
所以在不同城市里面我们会看到这样的现象,在一线城市租房的人群往往多一些。
在二线城市租房的人群就相对少一些了,而在三四线城市甚至是小县城就更少了,因为大家都有自己的住房。
02.区域分化。
另外,即便是在同一个城市里面租房,市场也会在不同的区域区域之间,板块与板块之间出现非常严重的分化。
比如在重庆这样的直辖市里面,因为人口众多,每年还在不断的流入新增的人口,没来得及买房的,就只能租房解决居住需求。
但是在重庆这种多区域,多组团,多板块的城市里面,你会发现越是在市中心,越是在配套成熟的区域,租房市场越旺盛。
而在那些新区里面,哪怕房子已经建成,已经有少量的人群入住,因为配套设施的不齐全,因为发展的速度相对较慢,租房的人群特别少。
第二,租房市场价格分化。
房屋的租金价格,也在不同的城市,不同的区域发生了很明显的分化。
当然,相比之下,这样的分化要理性一些,只有在那些大城市才表现的更严重。
01.一线城市。
一线城市的租金价格分化相比其他任何一个城市都要严重一些,也是表现的最明显的。
一方面是因为一线城市的租金本身就高,另外一方面是因为区域的价值不太一样。
所以在一线城市里面很多低收入人群常常租不起太大的房子,都是租一些单间配套,因为这样的租金可以控制在6000元以内。
毕竟大部分才踏入一线城市工作的年轻人群,收入也仅仅维持在了7000元左右,高一点的也就1万块钱。
02.二线城市。
然而,在二线城市就不太一样了,租金相对比较便宜,哪怕是自己一个人住,常常也会租一个较大的房子。
比如就在重庆这样的直辖市,租金真的非常的便宜,即使在市中心,在寸土寸金的渝中区,月租金也只有30元一个平方。
而重庆的小户型特别多,比如60平米的房子租金一般情况下只要1800元,而且装修的非常好,周边的配套也非常的成熟。
甚至有一些老房子老小区,租金只要1000元,特别的便宜,生活压力,生活成本都非常的低。
……
的确如此,结合目前各个城市的租房市场表现来看,不仅租房的人群在城市之间分化,而且租金也在城市之间分化。
一般情况下,一线城市不管是租房的人群还是租金分化的,都更为明显一些更严重一些。而二线城市及以下的小城市,租金分化就没有那么的明显了,只是在区域区域之间的租房人群有着明显的分化。
二,租金上涨,对楼市有何影响?
在房地产市场里面,尤其是最近这些年,关注房地产的人群越来越多,讨论房价的人群也越来越多。
我们总是在不断的讨论,到底是什么因素影响了我国房价的走势,影响着我国楼市的变化。
有人说是人口,有人说是政策,也有人说是土地供应,当然也有人说是租金的高低。
然而最近这段时间,各个城市的房租上涨了,你认为他对楼市到底有何影响呢?第一,为房价上涨做准备。
房屋的租金上涨,其实是房价上涨的一种表现结果,他们是相辅相成的。
所以我们通常如果发现一个城市,或者一个区域的租金上涨了,那么这里的房价也一定发生了上涨。
01.供小于求。
一个城市也好,一个区域也好,如果租金发生了上涨,说明在某一个时间段或者某一个区域里面出现了供小于求的一个租房状态。
一方面可能是市面上可提供租房的数量减少了,另外一方面是因为大量的人群流入,有了更大的租房需求。
还是那句话,住房的需求,买房的需求会延迟于租房的需求,大部分的人群都是先租房后买房。
说到底,租房市场有了新的供需平衡,租房的人群增加,可提供与出租的房子却在变相的减少。
02.需求外溢。
当一个区域一个城市人口不断的增加的时候,租房市场已经不能满足大家居住需求的时候。
需求就会外溢,从租房需求转化为买房需求,毕竟并不是每个人都是刚毕业的大学生收入没有没有存款。
那是有经济实力的家庭,或者有经济能力的新增人口,也会选择买房。
买房的人群增加,自然也就刺激了当地的楼市,房价会出现一定幅度的上涨,当然,并不会立马的体现在价格上。
第二,长期来看楼市的价格会上涨。
房屋的租金上涨过后,一旦没有下降的趋势,维持这样的稳定或者继续上涨。
那么有了前期的准备过后,长期来看就会刺激我国未来楼市的价格上涨。
01.思维转变。
房屋租金上涨过后,很多租房的人群也发现自己的租金成本在不断的增加。
如果收入较低而租金较高,他会觉得特别的不划算,付完租金过后日常生活都成问题。
这个时候这些还没有买房的人群,在思维上就开始发生了微妙的变化。
他们会觉得花钱租房,房子却不是自己的,为什么自己不花钱买房,虽然有月光,但房子却是自己的。
02.付诸行动。
长此以往,积累一段时间过后,这些还没有买房的朋友就会付诸行动参与买房。
他们开始看房,开始盘算自己手里的存款手里的资金,以及能够承受的月供压力。
然后他们投身到新房市场,投身到二手房市场,去买一个适合自己的房子,能够解决自己基本居住需求的房子。
房地产市场随即增加了很多的购房者,而且是新增的,在购买力的支撑下,房价自然也就开始出现价格的上涨了。
……
的确如此,房租上涨,会让很多的购房朋友有买房的冲动,有买房的决心。
毕竟租金那么高,房子却不是自己的,而且随时还可能被房东赶出去,又得搬家,特别麻烦。而买房就不一样了,虽然有月供,但房子是自己的,房间里面是充满爱,充满温馨的家人,而不是合作伙伴。
三,小结
总的来说,虽然我国的房租在上涨,但是整体来看还是相对较低的,尤其是房屋的租金收益比。
然而租房市场和房屋的买卖市场是密不可分的,有的很直接千丝万缕的联系。
当然了,最后还是要特别提醒广大的购房朋友,长远来看买房永远比租房划算。所以一旦自己手里有了首付款,也能够承受月供,就赶紧买房解决自己的居住问题吧。
另外 ,如果你是一个投资购房者,我也建议你购买那些租金收益相对较高的城市或者区域。
毕竟未来的房地产市场分化越来越严重,有高租金收益作为缓解压力的资金来源,也不见得是一件坏事。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
3. 徐开骋星汉灿烂扮演谁?
《星汉灿烂》是由费振翔执导,吴磊、赵露思领衔主演,郭涛、曾黎特邀领衔主演,李昀锐、余承恩、徐娇、陈意涵、高寒主演,保剑锋、曹曦文、张月、王梓薇、张天阳、彭杨、沙宝亮特别出演,童蕾、许娣、汪卓成友情出演,施诗特邀出演的古装家族群像剧。演员阵容比较强大。
但徐开骋在《星汉灿烂》中应该没有担任角色,不过和赵露思应该是合作了新剧《国子监来了个女弟子》,两人是主演。通过网友爆料,目前定档在9月14日,因为是网剧,估计不会大范围官宣,这样的小道消息,还是可信度蛮高的。
4. 三十而已许幻山的情人林有有频繁被大家提起?
《三十而已》之所以上线以后频繁上热搜就是因为它具备很多热搜剧的体质:比如渣男、绿花、撕BI、童话偶像剧
《三十而已》中被人骂的渣男很多:比如多金不婚主义男梁正贤、家庭冷漠男陈屿、出轨男许幻山
《三十而已》也有渣女,就是目前引起热议的“绿茶”林有有,林有有多火?看看微博骂她的有多少条就知道了,某短视频平台还出了很多拿拖鞋抽屏幕上的林有有的视频。
作为一个演员,张月很成功,因为她演活了这个万人讨厌的第三者林有有,作为演员她也很无奈,很多人分不清角色和演员,连带她也骂上了,这些都得受着。
近日,林有有扮演者张月接受采访,忍不住伤心落泪,主持人问委屈吗?她说自己何德何能,没想到会受到这么多人的“特别”对待。
之所以林有有被大众关注是因为“绿茶”这个人设在现实中普遍存在,林有有还是个破坏别人家庭的“绿茶“,就更狗血了。
其实回顾剧情,会发现林有有共被许幻山删除了五次,一直是她厚着脸皮倒追,最后辞职跑到许幻山办公室楼下发邮件,死赖着不走,趁醉酒拿下了许幻山。
许幻山对林有有的态度一直是欲拒还迎,嘴上说着不要,心里想着要,行为还出轨了,最后把家庭给毁了。
林有有招人恨主要在于她的不要脸,没有道德观,对有妇有夫穷追不舍,再一个在于她的腹黑,嘴上说着不要许幻山负责,却千方百计留下无数线索提醒顾佳她的存在。
比如把冰淇淋小票故意放到许幻山口袋里,在房间喷很浓的香水到许幻山身上,故意露出那个许幻山给的创口贴给顾佳看。
不作死就不会死,许幻山至始至终最爱的还是顾佳,当出轨事发后,许幻山第一反应就是让林有有离开。
林有有高估了自己在许幻山心中的地位,在许幻山心中她充其量就是个玩伴,而顾佳才是真正的正主。
最后,林有有输得彻底,被顾佳一张机票打发了,烟花厂爆炸顾佳收拾烂摊子,幸好许幻山没有跟林有有结婚,否则两个不理智的人不知还要捅出多大的篓子。
饰演林有有的张月把这个角色演得维妙维肖,首先她的颜值很高,很青春,舞蹈专业,身材也很好,符合林有有这个角色的外观设定。
另外张月把林有有的伪清纯、腹黑和出轨被发现后眼中那股狠劲演得很到位,正因为她把林有有这个角色演活了才不这么不被大家待见。
但总归希望大家还是不要把角色和演员本人混为一谈,那对演员是为公平的,我们还是要赞叹张月在剧中贡献的精彩演技。
对于此事你怎么看?欢迎评论转发点赞,关注@莫染说,换个角度看问题
5. 一些90后的朋友都是因什么负债累累?
我一直在帮助很多陷入网贷的人,指导他们如何摆正价值观,脱离债务困境。
在我帮助的上百人里,我发现,这里面的人大多都是90后,而且以女生居多,通过和他们的交流,我逐渐发现他们的一些共同点,也可以说是深陷网贷的原因。
1. 家庭因素你以为有负债的大多数是家庭条件不好的嘛?不,恰好相反,大多数人家庭条件还可以,至少小时候过的是衣食无忧的生活,而穷人家的孩子反而很少会去借债,
就80后来讲,小时候的物质条件还没有那么富足,而且父母一辈大多是苦出来的,从小就会教育如何节俭生活,把钱花在刀刃上。
而90后的这一代赶上了好时候,家里好吃好喝的都会满足,导致了很多人的价值观里,节俭这个概念会很模糊。
2. 社会氛围不知道大家有没有感受到,现在的社会经济从上到下都在倡导什么?都在提倡消费,以消费拉动经济。
在这种社会氛围下,涉世未深的90后小朋友们很容易陷入这个染缸,遇到自己喜欢的就买买买。
买自己喜欢的,而不是自己需要的。
大多数第一次透支的朋友,不是有什么特别火烧眉毛的的事情要来借款,而是仅仅想用借来的钱去消费买东西。
而从此,就以贷还贷走上了难以回头的路。
3. 财富观念这些孩子大多缺乏正确的理财观念,很少有为了实现某种目标而去存钱的观点,大多都是提前消费,买了再说,债就慢慢还吧。
然而,从投资角度来讲(买东西也算一种投资把),你消费的东西,除了房子,基本都是会逐渐贬值的。借钱去投资一种贬值的东西?这实在不是明智的选择。
而且现在借钱也太容易,各种无良网贷,高利贷不说,根本不和银行一样审核你的还款能力和借款目的,填了信息就能贷,一旦还不出就各种下流招数软暴力催收。
很多人也害怕这种流氓招数而不得不以贷还贷,债务像雪球一样越滚越多。
所以,90后债务多是因为各种因素叠加造成的。
我教过那么孩子,最终我只会告诉他们一点:控制自己的消费欲望,千万不要借债消费。
而如果你真的需要借债消费的时候,你一定要确保借款买的东西是可以产生价值的,比如房子、比如车子(提高生活工作的效率)、比如学历教育。
顺便对关注这条回答的朋友说,如果你此时深陷网贷,可以留言提问,我会尽力帮助你的。
【作者简介】
给行长拎包:
做过桂圆,当过行长;
放过贷款,收过不良;
关怀金融从业者,
关爱金融消费者。
6. 扮演林友友的叫什么?
扮演林友友的人是演员李易峰。李易峰是中国知名的影视演员,他在电视剧《微微一笑很倾城》中饰演了林友友这个角色。李易峰以其出色的演技和帅气的外貌赢得了广大观众的喜爱和认可。他在剧中将林友友这个角色塑造得生动有趣,深受观众喜爱。李易峰的出色表演使得林友友这个角色更加立体和鲜活,给观众留下了深刻的印象。他的演技和魅力使得他成为了当代年轻演员中的佼佼者,备受瞩目。
7. 想玩下武侠手游?
金庸先生说:武侠的重点在于侠字,侠就是侠义精神,牺牲自己的利益,去帮助人家,维护正义。武侠,是中国人的一种情怀,是对侠义的向往。这和中华文明五千年的历史熏陶是分不开的,人们心中的观念如此,就会衍生出很多相关的产业。题主所说的武侠手机游戏,就是其中的一类。
那我就简单介绍一下几款我认为不错的武侠手游,希望各位喜欢。
1、侠客风云传手游版河洛出品,必属精品,这款游戏在PC端的表现堪称完美。多种发散式的剧情,各种好友和妹子的攻略,自己按照自己的喜好来搭配武功,都是这款游戏的亮点。
然而,作为手机的移植版,阉割了部分支线剧情,而且后续的更新也没有了,而且还有一些bug。不过在手机上能玩《侠客风云传》,还是比较不错的。本身的游戏质量五颗星,但是移植的并不是太好,给游戏打了折扣。
2、汉家江湖理论上,喜欢看剧情、喜欢钻研搭配、喜欢钻研pve的玩家、喜欢pvp的玩家(可能略肝)、甚至喜欢自走棋的玩家都是这个游戏的受众群体,但是由于过多的元素,导致游戏上手有些复杂,而且会玩的越来越乱......如果你把它当做一款单机武侠来玩,比较休闲,也有一点一点积攒资源的快感;如果当做pvp来玩,可能各种英雄并不均衡,也略肝。
3、金庸群侠传X刚才提到了汉家松鼠的汉家江湖,那不得不提他们的成名作——金庸群侠传X。这款游戏是当时(大概2015年)的,掀起无数玩家武侠情怀的入水巨石,也正是那时,河洛重装归来,侠客风云传上架steam。这款《金X》游戏体验不错,走格子的战棋玩法,加之大量的剧情,感觉丰富程度不输,甚至超过了半瓶神仙醋大神做的《金2》和《金3》。但是后来由于版权的原因,没有进一步更新了。也是这个原因,导致河洛工作室代号为J2的游戏最后没有做成金庸群侠传2。
4、放置江湖这款游戏很佛系,人物升级的主要来源[经验]95%来自挂机,并且其他的事件对游戏影响也不那么大,游戏不赶。27个门派任君选择,总体玩法还是非常有趣。但是,有好就有坏,游戏中的27个门派并不平衡,很多绚烂的武功招式也是需要氪金获得。这游戏并不逼氪,如果想佛系玩耍,还是个不错的选择。
以上就是我对于我认为不错的武侠手游的介绍和推荐,金庸先生所说的武侠精神,深深刻进了每个武侠迷的心,现在天下太平,想要除暴安良,在手游世界里体验也是不错的选择。
另外,本人会一直更新游戏(尤其是老游戏,暴露年龄ε=(´ο`*))))的故事和评测,喜欢的小伙伴可以关注我呦~
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